英國增稅迫使房租大幅上漲

(原標(biāo)題：英國增稅迫使房租大幅上漲)

隨著英政府加大對(duì)非自住房的征稅力度，租賃市場房源大幅減少，導(dǎo)致全國各地房租不斷攀升。

英國《每日郵報(bào)》5日援引英國房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯集團(tuán)的調(diào)查報(bào)告稱，預(yù)計(jì)英國全國平均房租將從每月650英鎊(約合5494元人民幣)上漲至2021年的773.5英鎊(6538元人民幣)，漲幅為19%。

一些市場分析師認(rèn)為，英國各地房租普遍上漲，主要是緣于政府?dāng)?shù)月前推出的增稅措施。今年4月，時(shí)任財(cái)政大臣喬治·奧斯本推動(dòng)出臺(tái)一項(xiàng)政策，把非自住房的印花稅提高3個(gè)百分點(diǎn)。受增稅消息影響，英國3月房地產(chǎn)交易數(shù)量飆升，民眾蜂擁趕在新稅制實(shí)施前完成房屋買賣。

第一太平戴維斯集團(tuán)住房研究部門主管盧西恩·庫克說，新稅制實(shí)施后，投資者買房用于出租的熱情明顯減弱，以致租賃市場的房源減少，而租房需求持續(xù)增加。再加上不少房東選擇把增稅負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給房客，房租普遍上漲并不令人驚訝。