海南樓市置身“限購”外 “環境綠化”仍是購房者首選

【解說】國慶黃金周期間，內地20城陸續重啟樓市調控政策，海南樓市則超然世外，延續供需兩旺態勢，地產項目上演樓市“嘉年華”。

據了解，進入十月以來，海南樓市開始傳統旺季，樓市更加火熱。據海南中原策略中心統計，十一黃金周海口市網簽備案成交面積同比上漲179.05%，市場不乏出現“日光盤”。海南南部三亞樓市同樣火爆。

而根據海南省公開的數據，2016年上半年海南省商品房施工面積達7658.61萬平方米，同比增長8.8%，在建規模總體偏大，并繼續保持增長態勢。雖然商品住宅庫存量較2015年底下降797.5萬平方米，但仍有2692萬平方米的存量。鑒于存量仍大，此間房地產業相關扶持政策延續，各房地產企業積極展開促銷活動，努力吸引購房人群。

海南房地產市場分為海口的內向型剛需市場和其他市縣的外向型旅游度假市場。島內外購房者均表示，在海南買房小區環境、綠化仍是第一要素。

【同期】(海口市民李先生)第一個肯定是小區環境，然后是交通便利程度，第三是價位一個問題，第四也要看小區商品房的質量等等，這幾個因素。

(來自山西王女士)環境啊，還有周邊，因為要在這邊常住還要考慮小孩上學，幼兒園配套設施，價位工薪階層價位還要公道一點。

(來自遼寧尚久升)因為北方自然環境不是很好，其實我對小區內部的規劃，園林綠化這塊其實我是比較在意的，其它的部分就是物業配套服務了。