孟曉蘇談“以房養老”推進慢：保險公司擔心房價下跌是

周宇“以房養老”被提出多年，但推進仍緩慢。去年，保監會確立了北京、上海、廣州、武漢等四大試點地區，今年試點范圍有望擴大。

◎每經記者 謝振宇 周宇

“以房養老”被提出多年，但推進仍緩慢。作為“以房養老”主要倡導人，原中國房地產開發集團理事長、原幸福人壽董事長孟曉蘇認為，推進慢的主要原因為保險公司長期擔憂房價下跌而不敢介入。

“以房養老”保險指“老年人住房反向抵押養老保險”，即老年人通過住房反向抵押的方式，從銀行或其他金融機構領取養老費，并且可以繼續保留房屋居住權，老人身故后，保險公司則獲得抵押房屋處置權，處置所得優先用于償付養老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。

但從提出“以房養老”以來，各方對其多持謹慎態度。去年，保監會確立了北京、上海、廣州、武漢等四大試點地區，今年試點范圍有望擴大。

昨日（5月22日），孟曉蘇在接受《每日經濟新聞》記者專訪時表示，“以房養老”的未來出路，一是“以房養老”保險在全國試點城市范圍的擴大；二是保險公司推出更多樣化的產品，來滿足老年人的實際需求。

緣何提出12年推進仍緩慢？

“以房養老”保險最早發源于20世紀60年代的美國，在海外已成熟、且被政府力推。

孟曉蘇是中國“以房養老”的首倡者，早在2003年就建議開展“以房養老”。

在昨日于成都舉行的“2016北大光華西南論壇”上，孟曉蘇再次呼吁推進“以房養老”保險模式。

近幾年，國家層面推進“以房養老”保險模式開始落地實施。2014年6月，保監會公布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，正式確定在北京、上海、廣州、武漢四地開始為期兩年的試點。但實