由外延擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵提質(zhì)，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，當(dāng)前我國城市發(fā)展正經(jīng)歷深刻轉(zhuǎn)型。實施城市更新行動，是轉(zhuǎn)變城市發(fā)展模式的必然之舉，是城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要抓手。

　　“我國城市發(fā)展已進(jìn)入城市更新的重要時期，要深刻理解和把握實施城市更新行動對于穩(wěn)增長、擴(kuò)內(nèi)需、惠民生的重要作用，將城市更新作為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的綜合性、系統(tǒng)性戰(zhàn)略行動，建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)，促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升。”中國城市規(guī)劃學(xué)會理事長楊保軍說。

　　城市更新將如何推進(jìn)？

　　意見提出，堅持以人民為中心，全面踐行人民城市理念，建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。

　　城市的核心是人，人們對于美好生活的需求日益增長，既有的需求標(biāo)準(zhǔn)在提高，新增的需求類型更豐富，但目前我國城市發(fā)展還存在設(shè)施不夠健全、功能不足、安全隱患等短板弱項。

　　圍繞人民關(guān)切，意見部署了八項主要任務(wù)：加強(qiáng)既有建筑改造利用，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造，完善城市功能，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)傳承城市歷史文化。

　　“這些任務(wù)緊密圍繞新時期人民需求，立足關(guān)鍵領(lǐng)域精準(zhǔn)發(fā)力。各地應(yīng)準(zhǔn)確把握現(xiàn)階段實施城市更新的主要目標(biāo)，基于自身實際，抓住主要矛盾和工作重點，盡力而為、量力而行，因地制宜推進(jìn)城市更新。”中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長王凱說。

　　城市更新面臨規(guī)劃、土地、財稅、金融等多重挑戰(zhàn)，如何加強(qiáng)支撐保障？意見提出關(guān)鍵突破點。

　　在建立健全城市更新實施機(jī)制方面，意見提出“創(chuàng)新完善以需求為導(dǎo)向、以項目為牽引的城市更新體制機(jī)制”“全面開展城市體檢評估”“建立完善‘專項規(guī)劃—片區(qū)策劃—項目實施方案’的規(guī)劃實施體系”；在完善用地政策方面，意見要求“推動土地混合開發(fā)利用和用途依法合理轉(zhuǎn)換”“盤活利用存量低效用地”。

　　在健全多元化投融資方式方面，意見要求“加大中央預(yù)算內(nèi)投資等支持力度”“中央財政要支持實施城市更新行動”“地方政府要加大財政投入”“落實城市更新相關(guān)稅費(fèi)減免政策”“強(qiáng)化信貸支持”“完善市場化投融資模式”；在建立城市更新可持續(xù)模式方面，意見要求“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與”；在健全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)方面，意見要求“加快推進(jìn)城市更新相關(guān)立法工作”“完善適用于城市更新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。

　　城市更新是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要強(qiáng)有力的制度政策支撐。楊保軍說，中央確定城市更新大方向后，地方是更新實施責(zé)任主體，落實深化改革要求，激發(fā)地方能動性，鼓勵各地結(jié)合實際需求積極探索創(chuàng)新，通過改革破解制度政策性障礙，建立一整套適用于城市更新的制度政策體系。

　　城市更新，既是發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，更關(guān)系到民生福祉的提升。加力實施城市更新行動，解決好人民群眾最關(guān)心的現(xiàn)實問題，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　策劃：陳芳

　　記者：王優(yōu)玲

　　新華社國內(nèi)部出品