安徽：政府投資平臺可組建住房租賃運營機構

記者從安徽省住房和城鄉建設廳了解到，該省最新發布了一系列鼓勵住房租賃消費、培育住房租賃市場的新政策，提出將建立租賃補貼的動態調整機制，并允許政府投資平臺組建住房租賃運營機構。

隨著城市建設的逐步推進，大量外來人口成為城市常住人口。安徽省住建部門統計顯示，省會合肥2015年常住人口中外來常住人口占比已超過34％；同年的抽樣調查則顯示，合肥市常住人口中租賃住房占比達34．6％，外來常住人口中租賃住房占比達49．6％。

為鼓勵住房租賃消費，安徽省政府辦公廳最新發布的《關于加快培育和發展住房租賃市場的通知》中明確，將通過一系列優惠政策，引導城鎮居民通過租房解決居住問題。未來，安徽將首先支持公租房保障對象通過租賃市場滿足住房需求，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼，并建立隨市場租金變化的補貼動態調整機制。

安徽省還明確，將進一步發揮住房公積金支持職工租賃住房的作用，職工連續足額繳存住房公積金只要滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，即可按規定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

在住房租賃市場的“供給側”，從事住房長期租賃、代理租賃或購買住房向社會出租等業務的住房租賃企業將得到政府的鼓勵和支持。有條件的地方還可以利用政府投資平臺，組建住房租賃運營機構，收購或長期租賃庫存商品房對外出租，優先滿足新市民、外來務工人員、新就業大學生等群體住房需求。

此外，安徽還將建立由房地產、通信、工商行政等主管部門組成的聯動機制，定期交換中介機構工商登記和備案信息，并在政府網站等媒體上公示備案、未備案的中介機構名單，提醒群眾防范交易風險，審慎選擇中介機構。中介機構及從業人員的基本情況、良好行為以及不良行為也將記入信用管理平臺，并向社會公示。