濟南兩房企未繳納出讓價款遭處罰 土地被收回

濟南市國土資源局日前發(fā)布公告，濟南兩家房地產(chǎn)公司在7月份競得的五宗土地，因未按照相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓價款，形成違約，將被解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并納入濟南市土地交易市場誠信黑名單。

濟南市國土資源局在公告中稱，濟南東城帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與濟南隆昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得的五宗土地，未按照土地出讓合同約定繳納土地出讓價款，按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定及濟南市《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，解除這五宗土地的出讓合同并扣除競買保證金。同時，自公告之日起將上述兩家房企納入土地交易市場誠信黑名單，2年內(nèi)不得在濟南市參與土地競買。

記者在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中檢索發(fā)現(xiàn)，公告中提到的兩家房企，控股股東與企業(yè)法人均為河北帝華房地產(chǎn)集團有限公司，此次五宗被收回的土地成交總價超過40億元，在此前的土地拍賣中，濟南隆昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以25．46億元拍得其中一宗土地，溢價率達389．79％，刷新了濟南土地掛牌出讓紀錄。

據(jù)了解，此前濟南市在9月28日出臺的《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中明確規(guī)定，將縮短土地出讓價款繳納時間，受讓人延遲支付土地出讓價款超過60日的，予以解除土地出讓合同，扣除土地出讓合同定金（競買保證金）。