建筑工業(yè)化迎“黃金發(fā)展期”　住宅產(chǎn)業(yè)化“瓶頸”仍待突破

新華社上海１１月１５日專電題：建筑工業(yè)化迎“黃金發(fā)展期”住宅產(chǎn)業(yè)化“瓶頸”仍待突破

新華社記者潘清

顛覆了傳統(tǒng)建筑方式的建筑工業(yè)化，被公認(rèn)為建筑行業(yè)未來最重要的發(fā)展趨勢(shì)之一。政策及市場(chǎng)需求的引導(dǎo)，令中國(guó)建筑工業(yè)化迎來“黃金發(fā)展期”，但在與民眾生活息息相關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域，則仍有“瓶頸”亟待突破。

１５日閉幕的上海國(guó)際建筑工業(yè)化及先進(jìn)建筑技術(shù)展覽會(huì)，圍繞“體系多元化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、內(nèi)裝工業(yè)化”的核心，全面展示了全球建筑工業(yè)化的最新產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案。

除了５００多家知名展商，主辦方還精心安排了８間ｉｈｏｕｓｅ實(shí)景樣板房。從僅用２６天吊裝完成的１０層五星級(jí)酒店，到藏身于集裝箱內(nèi)的移動(dòng)小屋，再到預(yù)制裝配化率１００％的民族風(fēng)情度假屋，都引起了專業(yè)人士和普通觀眾的濃厚興趣。

面積突破４萬(wàn)平方米的展會(huì)，折射著建筑工業(yè)化在中國(guó)的良好發(fā)展前景。

作為目前主流的建筑生產(chǎn)方式，現(xiàn)澆系統(tǒng)普遍存在資源能耗高、生產(chǎn)效率低下、工程質(zhì)量和安全有隱患等諸多問題。特別是在中國(guó)勞動(dòng)力成本逐漸升高、資源嚴(yán)重短缺的背景下，這種傳統(tǒng)建筑方式亟待更替，建筑工業(yè)化成為必然選擇。

今年３月，國(guó)務(wù)院提出大力推廣裝配式建筑，力爭(zhēng)用十年左右使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到８０％。９月１４日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。

在政府的積極引導(dǎo)下，我國(guó)建筑工業(yè)化正迎來“黃金發(fā)展期”。在業(yè)內(nèi)人士看來，建筑工業(yè)化不僅有助于實(shí)現(xiàn)建筑全壽命周期成本最小化、質(zhì)量最優(yōu)化、效益最大化，也有利于推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

事實(shí)上，一些企業(yè)多年前已開始著手布局。在這次展會(huì)上，中集集團(tuán)、千城綠界集團(tuán)、長(zhǎng)江精工鋼結(jié)構(gòu)(集團(tuán))股份有限公司等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)攜旗下案例亮相，和能人居科技集團(tuán)則推出了裝配式內(nèi)部裝修系統(tǒng)解決方案。

快速成長(zhǎng)的中國(guó)建筑工業(yè)化市場(chǎng)也吸引著“老外們”的目光。澳大利亞模塊化建筑行業(yè)專家朗達(dá)·卡薩里迪斯以聯(lián)合創(chuàng)始人的身份加盟優(yōu)必(上海)建筑科技有限公司，后者用２６天工期為新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)建造的皇冠假日酒店項(xiàng)目，成為此次展會(huì)的看點(diǎn)之一。

值得注意的是，與商業(yè)建筑相比，建筑工業(yè)化在住宅市場(chǎng)的應(yīng)用顯得較為滯后，各地已經(jīng)建成的裝配式住宅大多為保障房項(xiàng)目。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院低碳建筑工程中心總工程師杜育科坦言，與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑體系相比，工業(yè)化體系尚不具備成本優(yōu)勢(shì)，阻礙了裝配式建筑在商品住宅市場(chǎng)的大規(guī)模推廣。而建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)體系尚未完善，成為制約住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的“瓶頸”。

據(jù)了解，近年來各地針對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化相繼出臺(tái)了各種扶持政策，涉及建筑面積、建筑成本、稅收財(cái)政等多個(gè)方面。今年９月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，則將“健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系”列在八項(xiàng)任務(wù)首位。

“未來，隨著成本的逐漸優(yōu)化，以及覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和使用維護(hù)全過程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系陸續(xù)出臺(tái)，住宅產(chǎn)業(yè)化有望迎來十到二十年的蓬勃發(fā)展期。”杜育科說。