調控力度升級 深圳上調公積金貸款門檻

和訊房產(chǎn)消息地方樓市調控繼續(xù)加碼，繼杭州、武漢之后，深圳宣布自2016年11月15日起，將調整公積金貸款首付比例。公積金繳存職工家庭名下在深無房的首付比例最低為30%、名下在深擁有1套住房的首付比例不低于70%。

據(jù)了解，調整后的深圳市公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款)首付款比例執(zhí)行為：住房公積金繳存職工家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%；職工家庭名下在本市擁有1套住房的，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%。

而此前，深圳市公積金繳存職工家庭名下在深無房的首付比例最低為20%、名下在深擁有1套住房的首付比例不低于30%。

據(jù)深圳市住房建設局公積金中心相關負責人介紹，職工家庭購買首套住房申請公積金貸款的，貸款利率仍為個人住房公積金貸款基準利率(5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%)；職工家庭名下在深圳已經(jīng)擁有1套住房，再次購買住房時申請公積金貸款的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。購買第三套住房的不予申請公積金貸款。

和訊房產(chǎn)了解到，此次深圳對公積金貸款首付比例的調整，是根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》等規(guī)定，為貫徹落實《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的文件精神而做出的調整。

在業(yè)內(nèi)人士看來，近期部分熱點城市繼續(xù)加碼調控力度，就是要通過限購限貸等的升級堵住投機購房，這對于市場穩(wěn)定起到效果。后續(xù)隨著市場的變化，不排除有更多城市繼續(xù)出臺嚴厲調控措施。