深圳“雙限雙競”拍賣3塊土地 住房銷售時不得捆綁裝修

從深圳市土地房產交易中心獲悉，深圳龍華民治辦事處、大鵬辦事處大鵬中心區、坪山沙湖社區三塊土地拍賣。本次出讓宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達到最高地價限價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為向上競人才住房面積。

本次出讓宗地項目建成后，商品住房必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售。其中：A808-0020宗地商品住房預售時銷售均價必須低于周邊同類預售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米5.67萬元人民幣，最高銷售單價不得高于5.98萬元人民幣；G16506-0144宗地商品住房預售時銷售均價必須低于周邊同類預售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米2.7萬元人民幣，最高銷售單價不得高于2.85萬元人民幣；G11314-0092宗地商品住房預售時銷售均價必須低于周邊同類預售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米3.06萬元人民幣，最高銷售單價不得高于3.23萬元。

本次出讓宗地應按規定配建人才住房，其中：A808-0020宗地人才住房配建面積不少于31821平方米；G16506-0144宗地配建面積不少于10952平方米；G11314-0092宗地配建面積不少于30000平方米。最終須配建的人才住房面積由前述規定配建面積與競得人所競面積加總得出。人才住房由競得人建成后無償移交深圳市人才安居集團有限公司。

此外，本次出讓宗地商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品，不得捆綁裝修。