中國地產投資者對“安全港”市場情緒持續上升

本報訊

(記者王懿)全球領先的房地產服務商戴德梁行于2016年8月首次面向中國大陸投資者投資意向進行了調查，并于近日發布了《2016中國境外地產投資意向調查報告》。調查結果顯示，投資者對“安全港”的市場情緒正在持續上升。今年前8個月，中國投資者對美國和澳大利亞的市場情緒分別上升了6%和2%，據受訪者稱，他們越來越喜歡成熟市場中經受住考驗的投資目的地。另外，近四分之三受訪者認為，未來五年，“脫歐”后的投資環境將為投資英國房地產市場創造良好機會。

商業物業最能吸引受訪者的注意，近80%受訪的中國投資者表示，對英國辦公資產富有興趣。與此同時，據RealCapital

Analytics(RCA)數據顯示，在2016年前8個月里，酒店投資也越來越受到青睞，共吸收中國境外投資金額的三分之一，計77億美元。

雖然投資者對紐約市的興趣最大，達96%，但美國西岸城市亦成為中國境外投資的新興目的地。受訪的中國投資者將洛杉磯、舊金山和西雅圖等5個城市確定為美國國內的最佳投資目的地，同時還擴大了對資產類別的選擇范圍。

調查結果顯示，美國高居中國內地投資者海外資本分配目的地榜首，比例達44%；第二名為澳大利亞，比例為22%。按興趣所占的比例計，接下來三名分別為英國(10%)、香港(6%)和加拿大(3%)。