外國(guó)房地產(chǎn)投資者
“脫歐”公投后，倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)盡管沒(méi)有崩潰，也搖搖欲墜，能支撐住很大程度上多虧了趁著英鎊大跌進(jìn)入倫敦樓市的外國(guó)投資者。
戴德梁行地產(chǎn)顧問(wèn)貝克漢姆(James Beckham)稱(chēng)：“房地產(chǎn)已經(jīng)成為一種貨幣游戲。許多人認(rèn)為現(xiàn)在英鎊跌幅巨大，他們很樂(lè)意現(xiàn)在下手、購(gòu)置增值資產(chǎn)。”
雖然今年第三季度在倫敦市中心寫(xiě)字樓的投資同比下降了64%，但外國(guó)買(mǎi)家占比創(chuàng)新高，在總投資資金中占比超過(guò)五分之四，英國(guó)買(mǎi)家則在減少。
倫敦住宅市場(chǎng)情況類(lèi)似。在今年第三季度售出的倫敦高端區(qū)域住宅中，29%由國(guó)外買(mǎi)家購(gòu)入，上季度該比例為23%。據(jù)房產(chǎn)中介漢普頓國(guó)際的數(shù)據(jù)，從絕對(duì)價(jià)值來(lái)看，國(guó)外買(mǎi)家購(gòu)房數(shù)量在增加。在漢普斯特德及里士滿(mǎn)等“超級(jí)郊區(qū)”這方面的增長(zhǎng)更為明顯。
股票
倫敦富時(shí)100指數(shù)自“脫歐”公投后增幅已接近11%，刺激了數(shù)百萬(wàn)股民以及那些通過(guò)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)和養(yǎng)老金擁有股票的間接股民。投行Jefferies歐洲首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家歐文(David Owen)表示，這帶來(lái)的另一個(gè)好處可能是提振信心。
“富時(shí)100指數(shù)在7000點(diǎn)左右，從很多層面來(lái)看都是有幫助的，尤其是維持了公眾的信念，世界沒(méi)有突然終結(jié)，經(jīng)濟(jì)還在運(yùn)轉(zhuǎn)。”他說(shuō)，“但是對(duì)于家庭消費(fèi)來(lái)說(shuō)，股票漲跌的重要性比不過(guò)房?jī)r(jià)。”
英國(guó)股市的表現(xiàn)令許多投資機(jī)構(gòu)大跌眼鏡。就在“脫歐”公投前，美林美銀基金經(jīng)理調(diào)查稱(chēng)英國(guó)股市是全世界最不受青睞的股票市場(chǎng)。
出口商
位于英國(guó)沃爾薩爾的控制及自動(dòng)化公司PP Control &Automation是“脫歐”公投幸運(yùn)兒之一。該企業(yè)生產(chǎn)的控制系統(tǒng)可用于從食品加工到金屬加工等多個(gè)行業(yè)的工業(yè)機(jī)械中。
因該公司大多數(shù)本土客戶(hù)的海外訂單都在激增，因此對(duì)控制系統(tǒng)的需求大增。該公司總經(jīng)理海格(Tony Hague)表示：“疲軟的英鎊對(duì)有正常出口需求的英國(guó)制造企業(yè)當(dāng)然是有利的。”
在過(guò)去兩個(gè)月內(nèi)該公司已經(jīng)收到來(lái)自德國(guó)的價(jià)值1百萬(wàn)英鎊的訂單，相當(dāng)于其年?duì)I業(yè)額的5%。
英鎊的疲軟還使得Tata鋼鐵公司的塔爾博特港鋼廠(chǎng)扭虧轉(zhuǎn)盈。再以日本汽車(chē)公司尼桑的桑德蘭工廠(chǎng)為例，該廠(chǎng)四分之三的汽車(chē)都運(yùn)往歐盟，英鎊下跌讓他們面臨選擇，即到底是維持歐元售價(jià)獲得更多利潤(rùn)，還是降價(jià)爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額。
“事實(shí)上，現(xiàn)在制造業(yè)平均50%~60%的成本是材料，而材料很大一部分來(lái)自海外。”PA咨詢(xún)公司制造業(yè)負(fù)責(zé)人勞倫斯(Tim Lawrence)如此表示。比如Tata很大程度上依賴(lài)于進(jìn)口鐵礦石、焦煤等原料，汽車(chē)制造公司則從海外進(jìn)口汽車(chē)配件，英鎊下跌導(dǎo)致這塊成本的上升。
旅游業(yè)
英鎊匯率的下跌在一定程度上促成英國(guó)境內(nèi)旅游業(yè)迎來(lái)高峰。英國(guó)旅游管理局局長(zhǎng)羅得里格斯(Christopher Rodrigues)表示，英國(guó)人向來(lái)有每年去往陽(yáng)光充沛地區(qū)旅游的習(xí)慣，如今英鎊疲軟，出境游可能會(huì)轉(zhuǎn)為境內(nèi)游。
不過(guò)，廉價(jià)航空公司EasyJet警告稱(chēng)，預(yù)計(jì)截止至今年9月英鎊的下跌導(dǎo)致今年的成本比去年多3500萬(wàn)英鎊。另外，英國(guó)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員中有9%來(lái)自歐盟其他國(guó)家。
英國(guó)旅游管理局自己也遇到了棘手的問(wèn)題。“我們的預(yù)算以英鎊結(jié)算。現(xiàn)在正是國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)刻，但是我們的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力卻下降了，這不正常。”羅得里格斯說(shuō)，旅游局已經(jīng)向政府要求每年增加1900萬(wàn)英鎊補(bǔ)貼。
律師
大律師事務(wù)所和咨詢(xún)公司已經(jīng)從“脫歐”中獲得了大筆咨詢(xún)費(fèi)。英國(guó)“脫歐”意味著之前適應(yīng)了逾30年的規(guī)則不再適用，稅務(wù)、雇傭、金融法規(guī)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和公司法律等均是如此。
“我們分析英國(guó)‘留歐’和‘脫歐’對(duì)于我們客戶(hù)的影響。”赫伯特·史密斯律師事務(wù)所的威廉姆斯(Gavin Williams)如此表示。律師事務(wù)所同時(shí)還要負(fù)責(zé)和政府進(jìn)行談判，以維護(hù)客戶(hù)的利益，或者尋找其他方式來(lái)減少對(duì)客戶(hù)的影響。
但一家咨詢(xún)公司高級(jí)經(jīng)理提醒，盡管目前對(duì)于律所和咨詢(xún)業(yè)來(lái)說(shuō)形勢(shì)一片大好，但是如果客戶(hù)因?yàn)?ldquo;脫歐”之后的不確定性延期投資，那么行業(yè)形勢(shì)可能會(huì)變?cè)恪?/span>
顧?quán)l(xiāng)
