珠海樓市新政：企業(yè)競(jìng)買土地保證金不得低于起始價(jià)50%

新華社廣州10月26日專電(記者周科)為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，珠海市決定提高競(jìng)買土地保證金的比例，企業(yè)和個(gè)人競(jìng)買土地保證金不得低于出讓起始價(jià)的50%。同時(shí)，采取“限最高地價(jià)、競(jìng)配保障房”的舉措，抑制住宅用地出現(xiàn)高溢價(jià)率等情況。

珠海市25日發(fā)布《關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策操作細(xì)則的通知》，將經(jīng)營(yíng)性用地競(jìng)買保證金由原來(lái)的30%調(diào)整為50%。今后該市每宗住宅用地出讓前，將由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局牽頭，會(huì)同市住規(guī)建局、市公共資源交易中心及轄區(qū)政府(管委會(huì))共同對(duì)用地出讓起始價(jià)(底價(jià))及最高限價(jià)進(jìn)行研究確定后，報(bào)請(qǐng)市政府審定。

珠海市規(guī)定，“招拍掛”出讓的商品住房用地，在采取除了要求配建總建筑面積10%的保障性住房外，還將通過(guò)設(shè)置最高限價(jià)，競(jìng)配人才住房或公共租賃住房的措施。