長沙樓市有所降溫：節(jié)后單周新房成交跌逾四成

根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設信息中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，10月2日至10月8日一周，長沙市中心城區(qū)（內(nèi)五區(qū)）新房成交4776套，環(huán)比跌41．15％。

近幾個月來，“房價洼地”長沙的樓市也開始瘋狂，持續(xù)上演火爆行情，部分熱點區(qū)域“一房難求”，價格也水漲船高。進入9月以來，單周新房成交量屢創(chuàng)歷史新高，內(nèi)五區(qū)“十一”前最后一周新房成交再次刷新紀錄，達到8116套。

在土地拍賣方面，9月30日，長沙雨花區(qū)一地塊曾以213輪競價、溢價221．06％被拍出，引發(fā)業(yè)界對土地市場升溫的關注。不過，這一行情未能延續(xù)到節(jié)后。11日，長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌的3宗地塊，均以底價或低溢價成交。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，長沙樓市的“盤子”和“基數(shù)”不同別的城市，前期的行情有望逐漸回落企穩(wěn)，特別是其中的開發(fā)商“炒作”因素會被擠壓。

據(jù)記者了解，長沙市政府主管部門已多次通過不同渠道向業(yè)界傳遞希望房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的信號，強調(diào)反對房價“暴漲亂漲”并嚴厲打擊哄抬房價等行為。