上月天津房屋租賃量縮價漲 中小戶型成交占比高

根據本市專業房地產研究機構最新發布的統計數據顯示：上月全市房屋租賃市場成交量比8月下滑23.8%，月均租金價格比8月上漲2.3%。本市房屋租賃以中小戶型為主，建筑面積120平方米以上的戶型房源成交占比不到10%。

據統計，本市上月中心城區成交量比8月下滑23.4%，月均租金價格比8月上漲2.7%。其中，建筑面積為50至80平方米的戶型成交占比最高，達到37%；50平方米以下戶型成交占比為32%；80至120平方米戶型成交占比為24%。中心城區的南開區成交占比持續領先，為34%；而紅橋區占比最低，約為6%。

本市房地產專業人士認為，9月本市房屋租賃市場中的新增需求減弱，使得租賃市場成交量持續下滑。但由于高校“考研族”以及工薪人士換租等租房需求的支撐，優質房源的價格優勢仍然明顯。