蘇州：房?jī)r(jià)有所波動(dòng)主要因購(gòu)房者的預(yù)期發(fā)生變化

10月3日，蘇州市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》頒布后，社會(huì)反響良好。從市區(qū)日均成交價(jià)格來(lái)看，盡管日均價(jià)格有所波動(dòng)，但房?jī)r(jià)總體保持平穩(wěn)。調(diào)控之前的9月份市區(qū)日均成交價(jià)為17313元/平方米，調(diào)控之后（10月4日至9日）市區(qū)日均成交價(jià)為16298萬(wàn)元/平方米。價(jià)格有所波動(dòng)的主要原因有：

一是新政出臺(tái)后，購(gòu)房者的預(yù)期發(fā)生變化，出現(xiàn)了一些觀望現(xiàn)象。

二是由于每天成交的房屋結(jié)構(gòu)存在差異，高端樓盤(pán)的高價(jià)房銷(xiāo)售速度有所減緩，導(dǎo)致每天的成交均價(jià)產(chǎn)生波動(dòng)。

三是市物價(jià)、住建等部門(mén)加強(qiáng)了對(duì)高價(jià)房的成本審核，一定程度上減緩了高價(jià)房的上市步伐，也導(dǎo)致了成交均價(jià)的降低。

下一步，蘇州市將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。