杭州調(diào)整土地公開出讓競(jìng)價(jià)方式 限定土拍最高溢價(jià)150%

杭州市國(guó)土資源局網(wǎng)站9月26日消息，經(jīng)杭州市政府同意，杭州市區(qū)調(diào)整土地公開出讓競(jìng)價(jià)方式。具體規(guī)則如下：

一、當(dāng)土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率超過(guò)100%(含)時(shí)，該地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清土地出讓金。

二、當(dāng)土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率超過(guò)120%(含)時(shí)，除需滿足上述第一款條件外，該地塊所建商品房屋還須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷售。

三、當(dāng)土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到150%時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施面積的程序并按投報(bào)面積最高者確定競(jìng)得人，并需同時(shí)滿足上述第一、二款條件。

上述土地調(diào)整出讓競(jìng)價(jià)方式適用范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，不包含富陽(yáng)區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)，自2016年9月27日起施行。工業(yè)用地、加油站、停車場(chǎng)庫(kù)等用地不適用上述競(jìng)價(jià)方式，具體以地塊掛牌出讓文件為準(zhǔn)。