河北邯鄲新民居建成后無(wú)人敢買(mǎi) 曾被指一地三賣(mài)

村委會(huì)“一地三賣(mài)” 邯鄲新民居項(xiàng)目建成后無(wú)人敢買(mǎi)

從河北省邯鄲市永年縣往東走十公里的北辛村，有一片爛尾樓和空置小區(qū)甚是引人注目。在北辛村可以看到，刷著紅色墻體的四棟六層樓房已經(jīng)建成，整齊劃一，道路平整，站在小區(qū)里會(huì)有一種置身城市的感覺(jué)，但因無(wú)人入住顯得特別冷清。與小區(qū)一路之隔的是一片別墅，已經(jīng)爛尾，有的剛剛封頂，有的還未封頂。據(jù)記者調(diào)查，該新民居項(xiàng)目因被村支書(shū)“一地三賣(mài)”擱置。

“這房子我們不敢買(mǎi)，村里領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話(huà)了，誰(shuí)買(mǎi)就斷誰(shuí)的水電，那誰(shuí)還敢買(mǎi)啊?！币晃或T車(chē)的青年指著房子告訴記者。這位青年口中說(shuō)的領(lǐng)導(dǎo)是永年縣人大代表、該村村支書(shū)路廣軍，他主導(dǎo)了項(xiàng)目的產(chǎn)生，也把三家公司拖入泥潭。

2011年1月9日，北辛村村委會(huì)與邯鄲市邦德高科電器有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“邦德公司”)簽訂建設(shè)工程施工合同，建設(shè)面積約34000平方米，其中四棟樓房為六層帶電梯的戶(hù)型168戶(hù)，二層別墅帶車(chē)庫(kù)不帶小院的戶(hù)型為162戶(hù)，共計(jì)330戶(hù)。邦德公司把項(xiàng)目工程建設(shè)完成后，北辛村以1290元每平方米的價(jià)格收購(gòu)，土地款每畝4萬(wàn)元，從工程款中扣除。

值得注意的是，2011年1月16日，北辛村村委會(huì)又與邯鄲市晨園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“晨園公司”)簽訂建設(shè)項(xiàng)目施工合同，合同約定內(nèi)容與邦德公司基本相同。

同一個(gè)項(xiàng)目，同一塊土地，在一周之內(nèi)被賣(mài)給了兩家公司。雖然簽的是建設(shè)工程施工合同，但是這兩家公司都沒(méi)建筑資質(zhì)，對(duì)于這點(diǎn)，路廣軍本人也很清楚。

在別墅項(xiàng)目即將完工時(shí)，邦德公司卻被村委會(huì)起訴了，稱(chēng)不具備建筑資質(zhì)?！懊髦牢覀儧](méi)有資質(zhì)，還跟我們簽合同，說(shuō)只要蓋個(gè)章就行了，騙取多家保證金，然后到法院起訴我們把我們趕走，霸占我們建的別墅?！卑畹鹿痉ㄈ舜韽垷ㄆ皆趯?shí)名舉報(bào)信中表示。2013年，晨園公司也被村委會(huì)起訴無(wú)建筑資質(zhì)而停工，合同被法院判為無(wú)效。

在這種情況下，邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“鵬泰公司”)成了“接盤(pán)俠”。為了打消鵬泰公司的顧慮，永年縣政府出具了兩份會(huì)議紀(jì)要，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2013年1月11日上午，永年縣政府開(kāi)會(huì)研究解決講武鄉(xiāng)新民居建設(shè)問(wèn)題，縣政府出具的會(huì)議紀(jì)要稱(chēng)，同意鵬泰公司接盤(pán)北辛村新民居項(xiàng)目；鵬泰公司售房期間，北辛村村委會(huì)要強(qiáng)化配合，講武鄉(xiāng)要強(qiáng)化協(xié)調(diào)，縣直有關(guān)部門(mén)要對(duì)阻撓、破壞售樓工作的行為予以依法打擊，確保售房工作的順利進(jìn)行。2013年9月23日上午，永年縣再次召開(kāi)會(huì)議研究北辛村新民居銷(xiāo)售有關(guān)事宜。

記者近日在永年縣采訪(fǎng)時(shí)，縣委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，為了解決北辛村新民居的問(wèn)題，他們專(zhuān)門(mén)開(kāi)過(guò)兩次會(huì)議。2013年1月，邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司接盤(pán)北辛村新民居爛尾樓項(xiàng)目。

“有了兩份會(huì)議紀(jì)要，以為有了護(hù)身符，不會(huì)重蹈上兩家公司的覆轍，沒(méi)想到小區(qū)建成后，下場(chǎng)與前兩家公司一樣。項(xiàng)目建成后，路廣軍要求鵬泰公司每平方米給他提成100元，因遭到拒絕，路廣軍在村中放狠話(huà)，誰(shuí)買(mǎi)就斷誰(shuí)的水電，村民因忌憚他而無(wú)人敢買(mǎi)。我也被起訴了，因?yàn)槲矣匈Y質(zhì)，被起訴的不是資質(zhì)問(wèn)題，而是被訴誹謗路廣軍?！冰i泰公司總經(jīng)理李憲耀向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示。

據(jù)記者了解，該項(xiàng)目土地原來(lái)屬于北辛村集體用地。然而，三家公司交納的土地款卻均未進(jìn)村委會(huì)賬戶(hù)?！?011年1月22日，我按照路廣軍的要求，將100萬(wàn)土地款打入路廣軍兒子的農(nóng)業(yè)銀行卡上。路廣軍明知道是村委會(huì)的集體土地款，村委會(huì)也有賬號(hào)，還讓我把錢(qián)打到個(gè)人賬戶(hù)上?！睆垷ㄆ椒Q(chēng)。

“路廣軍讓我分三次把土地款打到他個(gè)人銀行賬戶(hù)，共計(jì)90多萬(wàn)元?！崩顟椧脖硎?。消息人士稱(chēng)，永年縣審計(jì)局曾對(duì)北辛村新民居的土地款做過(guò)審計(jì)，審計(jì)結(jié)論顯示，邦德公司150萬(wàn)土地款、晨園公司100萬(wàn)土地款、鵬泰公司90萬(wàn)土地款未入村委會(huì)賬戶(hù)。

路廣軍有無(wú)將土地賣(mài)給三家公司？是否將土地款據(jù)為己有？北辛村的新民居項(xiàng)目該何去何從？帶著這些問(wèn)題，記者來(lái)到永年縣采訪(fǎng)，上述縣委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，調(diào)查后將會(huì)回復(fù)。但截至發(fā)稿，記者尚未收到相關(guān)回復(fù)。(記者 張彬)