2015年5月6日，河南省鄭州市，一個(gè)車位用了二把地鎖。 CFP 資料

原標(biāo)題：鄭州一小區(qū)最貴車位被炒到70萬，房?jī)r(jià)平均每平米1.7萬

一個(gè)均價(jià)17000元每平方米的居民小區(qū)，配套車庫(kù)車位被炒到70萬元，規(guī)劃停車位“停”無虛席，一半業(yè)主停車只能在小區(qū)和周邊主干道“打游擊”。

日前，鄭州70萬元一個(gè)的“最貴”停車位曝光。車位屬位于鄭東新區(qū)金水東路與黃河南路交叉口西北角的小區(qū)，該小區(qū)地下車位有520個(gè)，地面車位90個(gè)，已經(jīng)全部有主。物業(yè)人員說，“現(xiàn)在二三十萬元買不到車位，能停兩輛車的子母車位一般在60萬元以上。”

由于停車位稀缺，鄭州市內(nèi)的“車位”價(jià)格越炒越高，一般的車位都在15萬元到20萬元之間。這讓當(dāng)?shù)夭簧偈忻耖_始擔(dān)憂：“今后鄭州的車輛，會(huì)不會(huì)買得起卻停不起?”

據(jù)鄭州市有關(guān)部門保守統(tǒng)計(jì)，目前該市機(jī)動(dòng)車輛已達(dá)270萬，并以每年約30萬輛的速度劇增。按照相關(guān)城市規(guī)劃要求計(jì)算，鄭州市中心城區(qū)應(yīng)該配備169.4萬個(gè)停車位，除現(xiàn)有的50多萬個(gè)和開發(fā)項(xiàng)目配建的98.9萬個(gè)，仍有20多萬個(gè)缺口。

然而，另一番景象是鄭州街頭大量新建立體停車場(chǎng)閑置，而道路旁違規(guī)停車的現(xiàn)象卻比比皆是。8月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局河南調(diào)查總隊(duì)公布的調(diào)查報(bào)告披露了鄭州市交警部門開展CBD商務(wù)區(qū)機(jī)動(dòng)車亂停亂放集中整治行動(dòng)的“成績(jī)單”：僅半個(gè)月就拖移違法車輛700余臺(tái)，開出罰單近9000張。

鄭州市政府早在2011年和2012年就相繼出臺(tái)了關(guān)于加快建設(shè)公共停車場(chǎng)的優(yōu)惠政策，通過簡(jiǎn)化審批和給予補(bǔ)貼的方式鼓勵(lì)公共停車場(chǎng)建設(shè)，來緩解停車難問題。

然而，現(xiàn)實(shí)的情況卻是，被廣泛看好的立體停車場(chǎng)不僅建設(shè)難，已建成的運(yùn)營(yíng)起來更難。不少投資者稱，以目前鄭州市的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策來看，絕大多數(shù)立體停車場(chǎng)難以收回投資成本。主要問題就是閑置率高和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低。投資成本約為2700萬元的鄭州六合幸福門立體停車庫(kù)投資方就稱：“按照鄭州市目前公共停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，20年收回成本已屬樂觀，政府補(bǔ)貼還不知能不能拿到。”

針對(duì)日益突出的停車難題，鄭州市政府近日再次印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快市區(qū)公共停車場(chǎng)建設(shè)管理工作的指導(dǎo)意見(試行)》，就如何推進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)制定了稅費(fèi)減免、建車位發(fā)補(bǔ)貼等多項(xiàng)實(shí)質(zhì)性舉措，一個(gè)停車位最高能補(bǔ)貼22000元。

根據(jù)《意見》要求，鄭州市城市精細(xì)化管理服務(wù)先行區(qū)公共停車場(chǎng)建設(shè)力爭(zhēng)2015年9月底前基本實(shí)現(xiàn)靜態(tài)情況下一車一泊位，各區(qū)、管委會(huì)選定的城市精細(xì)化管理服務(wù)先行區(qū)要于2015年年底前、其他區(qū)域要于2016年年底前基本實(shí)現(xiàn)靜態(tài)情況下一車一泊位。