香港十大焦點新聞報道內容—香港熱聞

兩大代理十大屋苑成交回落至單位數。資料圖

新盤連環出擊搶占市場購買力，導致二手樓市交投減少，剛過去周末兩大代理十大屋苑成交回落至單位數，美聯和中原同樣錄得八宗成交，分別按周回落三宗。港島區屋苑太古城、康怡花園、海怡半島全數成交捧蛋，九龍及新界方面，黃埔花園和沙田第一城亦錄得零成交。

香港美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周五至本周日持續有市區及新界區新盤推售，而且銷售反應理想，搶占不少二手客源及購買力，加上早前不少二手筍盤已被消化，二手買賣呈拉鋸局面，無可避免窒礙二手交投表現。他指出，由于息口已確認見頂，對樓市有利好刺激，筍盤單位仍見承接力，料5月份購買力將持續釋放。

香港中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰認為，美國聯儲局維持利率不變屬預期之內，入市氣氛保持正面，但過去周末受天雨影響看樓活動，加上近期接連有新盤以低市價推出，搶去市場焦點及大批購買力，預料本月市場亦以一手主導，二手方面則平穩發展。

新近成交方面，香港中原區域營業經理陳繼成表示，東涌映灣園2座中層F室，面積470方呎，以505萬港元（約466萬元人民幣，下同）易手，呎價10,746港元（約9919元）。原業主于2001年以170萬港元（約157萬元）買入，持貨23年易手，賬面獲利335萬港元（約309萬元），單位升值197%。

區內代理表示，觀塘麗港城26座中層G室，面積517方呎，兩房間隔，剛以580萬港元（約535萬元）售出，呎價11,219港元（約1萬元）。據悉，原業主于2013年斥資460萬港元（約425萬元）買入上述單位，持貨11年轉售，賬面獲利120萬港元（約111萬元），期內單位升值26%。