無錫房產成交活躍，成交量持續上漲

近年來，無錫房產市場迎來新一輪的繁榮發展，市場活躍度顯著提升，成交量持續攀升，價格走向穩定上行，成為江蘇省內重點城市中的一匹黑馬。

據無錫市住建部門統計數據顯示，2023年上半年，無錫市房地產市場成交量同比增長20.3%，均價較前一年的同期上漲4.5%，顯示市場價格處于穩定上行趨勢。作為蘇州經濟圈核心城市之一，無錫自2020年以來，在政策支持、基礎設施完善和城市發展戰略的推動下，逐步形成了一股持續向好的市場環境。

市場活躍度的提升主要得益于以下因素：城市發展戰略的深入實施。無錫作為蘇州經濟圈的重要節點城市，近年來加快推進軌道交通建設，打造核心城區和高端商務區，帶動了周邊區域的開發商布局，形成了良好的投資環境。人口結構優化。作為蘇州人口最多的衛星城市，無錫吸引了大量內外來人口流入，帶動了房地產市場需求的持續增長。

從價格走向來看，無錫市中心城市房產價格較前幾年有了較為顯著的提升。2023年上半年一線樓盤成交均價超過每平方米10萬元，上漲較去年同期增長5.8%。其中，核心商務區和高端社區產品價格漲幅更為明顯，部分優質樓盤價格甚至突破20萬元/平方米。

市場專家分析，無錫房產市場的活躍度提升不僅源于城市發展，還與政策支持密不可分。近年來，無錫市出臺了一系列房地產調控政策，為市場的健康發展提供了政策支持。例如，限購政策的調整、限貸政策的優化以及開發商土地供應的增加，都為市場注入了信心。

展望未來，無錫房產市場仍將保持溫和上漲態勢。預計到2024年，成交量將繼續保持在當前水平甚至進一步提升，市場價格區間可能進一步擴大。從長期來看，無錫作為蘇州經濟圈的重要城市，其房產市場前景將與蘇州等核心城市保持一致，持續保持穩定發展態勢。

對于投資者而言，無錫房產市場具備較高的投資吸引力。建議投資者關注城市核心區域和高端社區的房產產品，同時密切關注政策動向，做好市場評估，合理配置投資。

無錫房產市場的活躍成交量和價格上漲，不僅是市場發展的必然結果，更是城市綜合實力的體現。未來，無錫將繼續在蘇州經濟圈中發揮重要作用，房地產市場也將繼續為城市發展注入動力。