可能有人會好奇這次利率調(diào)整能夠持續(xù)多久，或者會不會再度回升，讓大家一場空歡喜。對于這個問題，我可以明確地告訴你，利率確實是會根據(jù)宏觀經(jīng)濟情況靈活調(diào)整的。然而，根據(jù)歷史規(guī)律來看，中國的房貸利率一直在不斷下降，成本也隨之降低。而且對于那些懂得做生意的粉絲們來說，房貸已經(jīng)成為普通人接觸到的最低成本、最實惠的大資金來源。

圖來源財經(jīng)

當然，還有人提出了一個問題，比如說有些人調(diào)整后的利率是百分之四點二，但仍然會有百分之四點三的出現(xiàn)。這是怎么回事呢？是不是銀行又占了我們的便宜？其實原因非常簡單，無論是四點二還是四點三，都是正確的，都沒有問題。因為要知道，在此之前，我們的房貸利率是由LPR基準利率加上各個城市根據(jù)當時市場環(huán)境決定的加點構(gòu)成的。而這次房貸利率下調(diào)，等于是統(tǒng)一了每個人的加點部分，只看LPR的浮動就可以了。而今年六月份國家已經(jīng)進行過一次降息。所以，如果你的房貸是每年六月前調(diào)整浮動利率，那么現(xiàn)在你的利率就是百分之四點三，反之則為百分之四點二。所以，這都是正常的，沒有問題存在。

有人說，國外的利率低，所以他們的貸款更便宜。恩哥給你個例子，現(xiàn)在美國的信用卡違約率已經(jīng)創(chuàng)下歷史記錄，甚至超過次貸危機時期的水平。而此時此刻，美國的30年期房貸利率已經(jīng)超過百分之七，車貸利率則達到了百分之六。別忘了，他們每年還要交房產(chǎn)稅和管理費用。所以，那些口口聲聲說國外貸款便宜、利率更低的言論真的不準確。

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