房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)(房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理平臺)

2024-07-01 18:10:04

紅網(wǎng)時刻新聞5月7日訊（記者岳瑾）為進一步規(guī)范長沙市存量房（二手房）交易秩序，保障買賣雙方的合法權(quán)益，打造高效、便民的服務(wù)體系，今日，記者從長沙市房屋交易管理中心獲悉，該中心已完成對存量房交易系統(tǒng)進行的升級，并將于2024年5月8日正式上線運行。

今日，長沙市房屋交易管理中心召開了推進存量房網(wǎng)簽備案工作相關(guān)要求的會議，湖南省公積金中心、長沙市住房公積金中心及29多家銀行相關(guān)負責(zé)人，新環(huán)境、貝殼等18家房地產(chǎn)中介品牌主要負責(zé)人參加會議。會議詳細解讀了《關(guān)于長沙市房屋交易管理系統(tǒng)（存量房）升級有關(guān)工作的通知》（長房交管發(fā)[2024]12號）文件，并演示存量房全流程網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，與會人員表示將掌握工作要點及實際操作，做好推廣和引導(dǎo)，齊心協(xié)力構(gòu)建平穩(wěn)發(fā)展的市場環(huán)境。

據(jù)長沙市房屋交易管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，此次系統(tǒng)升級主要內(nèi)容包括優(yōu)化業(yè)務(wù)信息錄入、增加網(wǎng)簽服務(wù)端口、規(guī)范合同示范文本以及提升查詢服務(wù)能力等方面。交易全過程只需簽署一份合同，將實現(xiàn)“一份合同打通關(guān)、一套數(shù)據(jù)辦全程”。

買賣雙方可提前在長沙住房APP完成家庭成員信息錄入和證件資料拍照上傳，存量房交易系統(tǒng)可直接導(dǎo)入買賣雙方相關(guān)信息和資料，減少操作人員信息錄入和資料掃描上傳的工作，提高交易業(yè)務(wù)辦理時效。

辦理存量房網(wǎng)簽備案可根據(jù)貸款方式靈活選擇經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)簽約點、公積金中心或銀行授權(quán)網(wǎng)點，也可自主在長沙市房屋交易管理中心服務(wù)窗口辦理，三類服務(wù)場所完成房屋網(wǎng)簽合同備案手續(xù)后信息資料推送至不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等相關(guān)部門，無需重復(fù)遞交合同資料。

在存量房交易系統(tǒng)中，將推行使用由長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和長沙市市場監(jiān)管局監(jiān)制的存量房交易示范合同文本，有效維護買賣雙方的合法權(quán)益。

此外，可隨時通過長沙住房APP查看業(yè)務(wù)全流程辦理進度，給市民提供陽光、智能、便捷、標準化的服務(wù)體系。

需要注意的是，在系統(tǒng)升級后，已錄入但未辦結(jié)的業(yè)務(wù)可繼續(xù)按照原有流程完成辦理，請于5月25日前全部辦理完成或?qū)I(yè)務(wù)取消后按新流程辦理。新發(fā)起的業(yè)務(wù)將按升級后的流程進行辦理。系統(tǒng)操作電腦須提前安裝好WPS Office軟件，用于交易合同編輯。

相關(guān)鏈接：存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程

存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)可在以下三類服務(wù)場所辦理，流程如下：

1. 經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)簽約點：買賣雙方委托經(jīng)紀機構(gòu)達成交易的，存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)須在該公司授權(quán)簽約服務(wù)點辦理（圖1）。

房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)(房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理平臺)