天津港爆炸事故嚴(yán)重受損七個(gè)小區(qū)房屋評(píng)估價(jià)格公布

21日，備受社會(huì)關(guān)注的天津港8·12爆炸事故中嚴(yán)重受損七個(gè)小區(qū)的房屋評(píng)價(jià)結(jié)果公布。此次發(fā)布的包括住宅小區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)格以及每戶住宅的評(píng)估結(jié)果。如無(wú)異議，選擇修繕或收購(gòu)的業(yè)主可以陸續(xù)簽署正式協(xié)議，辦理手續(xù)。

此次評(píng)估結(jié)果發(fā)布從即日起持續(xù)到9月27日24時(shí)截止。評(píng)估范圍為清水藍(lán)灣(海港城)、啟航嘉園、帝景公寓(合生君景)、萬(wàn)科金域藍(lán)灣、萬(wàn)通新城、匯錦苑(雙子座)、旺角居小區(qū)內(nèi)全部普通住宅。由于工作量較大，其他特殊住宅如清水藍(lán)灣小區(qū)(海港城)的3層及3層以下住宅，待后續(xù)進(jìn)行評(píng)估后發(fā)布結(jié)果。

記者從公布的小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格看到，七個(gè)小區(qū)的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格從啟航嘉園的每平方米10582元到金域藍(lán)灣的每平方米14271元不等。

負(fù)責(zé)此次評(píng)估的天津方達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，七個(gè)小區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)格是在收集各小區(qū)價(jià)值時(shí)點(diǎn)前的交易實(shí)例中，選取可比實(shí)例，建立可比價(jià)格基礎(chǔ)上，對(duì)比較實(shí)例進(jìn)行各種因素修正后得到的。

每戶住宅的評(píng)估結(jié)果是按一戶一價(jià)原則，在小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上，再應(yīng)用間接比較法，對(duì)小區(qū)個(gè)房屋按照樓層、朝向、房型等進(jìn)行調(diào)整，得出每套房屋的評(píng)估價(jià)格均不低于基礎(chǔ)價(jià)格。每戶業(yè)務(wù)可登陸后具體查詢。

濱海新區(qū)政府表示，業(yè)主如需近一步了解評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)，可于9月24日到指定場(chǎng)所咨詢，屆時(shí)評(píng)估公司接待業(yè)主，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑。如無(wú)異議，選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主，初定自9月25日起，可開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議;選擇收購(gòu)賠償?shù)臉I(yè)主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購(gòu)協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。(記者毛振華)