武漢觀察家獲悉，11月18日，武漢市江夏區自然資源和規劃局發布了一則公告。公告內容顯示，武漢市江夏區人民政府于2022年11月16日作出《關于無償收回武漢巴登城投資有限公司“恒大科技旅游城”項目11宗未使用土地國有建設用地使用權的決定》（夏政函（2022）35號），根據《不動產登記暫行調理試試細則》第十九條的規定，公告注銷相關地塊國有土地使用權。

??圖源：武漢市江夏區自然資源和規劃局官網

據悉，對應國有土地使用權證號分別為夏國用（2010）第 607號、夏國用（2010）第 608 號、夏國用（2010）第 609 號、夏國用（2010）第 610 號 、夏 國 用（2010）第 1071 號 、夏 國 用（2010）第 1072 號、夏國用（2010）第 1073 號、夏國用（2010）第 1074 號、夏國用（2011）第 199 號、夏國用（2011）第 200號、夏國用（2011）第 201 號、夏國用（2011）第 202 號，相應地塊涉及住宅用地+商服用地，土地面積約為154.28萬平米。

此前，相關宣傳資料顯示，武漢恒大科技旅游城項目（原武漢巴登城項目）總規劃面積約10000畝，涵蓋主題酒店、運動中心、恒大影城、KTV、飲食中心、兒童反斗城、兒童游樂園、兒童體驗館、溫泉小鎮、商業街、公寓、低密度住宅等多種業態。

股權穿透信息顯示，武漢巴登城投資有限公司為恒大集團旗下公司，本次無償回收的為未開發土地，已開發土地不受影響。

隨著恒大集團“暴雷”，相關工程進度也受到了影響。武漢觀察家了解到，此前已售出的房源“保交樓”工作正在推進中。10月29日，“武漢恒大科技旅游城”官方微信公眾號，發布“武漢恒大科技旅游城1030收房告知”。該項目官微顯示，10月30日-11月28日，4號地塊84-94棟，5號地塊35-43棟收房進行中。

??項目交房圖

??項目交房圖

具體各樓棟的收樓時間，將嚴格按照下列時間節點執行：

10.30-11.1日：4-90棟、5-42棟

11.2-4日：4-91棟、5-43棟

11.5-7日 ：4-86棟 、5-35棟

11.8-10日 ：4-85棟 、5-36棟

11.11-13日 ：4-84棟 、5-39棟

11.14-16日 ：4-89棟 、5-40棟

11.17-19日 ：4-87棟 、5-38棟

11.20-22日 ：4-88棟 、5-37棟

11.23-25日 ：4-94棟 、5-41棟

11.26-28日 ：4-92棟、93棟

4號地塊收房樓棟實景圖

5號地塊收房樓棟實景圖

（根據樂居財經、江夏區自然資源和規劃局信息綜合）