【南京長江南岸掀新城規劃 房價比肩江北“天花板”價】長江北岸，國家級新區——南京江北新區房價齊漲不久，長江南岸，又掀起新一輪新城建設、規劃，新房價格比肩江北“天花板”價。

長江北岸，國家級新區——南京江北新區房價齊漲不久，長江南岸，又掀起新一輪新城建設、規劃，新房價格比肩江北“天花板”價。

26日，在位于南京城北、面朝長江的棲霞區燕子磯，記者看到，大片空地上新樓正起，不少老化工

廠面臨拆遷，更多土地將為新城發展讓出空間。

南京燕子磯新城屬于江南濱江區域。該段長江岸線長達6.2公里，江面寬闊。

“燕子磯新城2016年將出讓土地600多畝，啟動10萬平米燕子磯老鎮建設，開展三期57萬平米保障房地塊開工建設等。這些將對燕子磯新城發展產生實質性推動作用。”南京市燕子磯新城常務負責人周華山26日在受訪時說。

南京老城北原來的化工企業正慢慢退出該區域。

近幾年，燕子磯新城完成66家化工企業搬遷整治，完成204.6萬平米、共15個項目的拆遷。周華山透露，將加快區域內化工污染企業整治，推動燕子磯片區相關企業全面關停。

取而代之的是住宅區、商業街、學校。

規劃占地10公頃的燕子磯老鎮將啟動建設。燕子磯老鎮總建筑面積10萬平米，其中居住面積6萬平米，商業、旅游、文化面積4萬平米，計劃于今年第一季度進場實施拆遷。建成后，老鎮將形成以觀光、旅游服務配套為主的集商住、休閑、娛樂為一體的特色街區。

文化教育配套建設方面，2016年將開工建設曉師附小燕城分校，加快鐘化片區、小南化片區配套幼兒園及中小學項目前期工作，加快燕子磯中學擴建工程。燕子磯新城將積極引進名校。

南京地鐵1號線北延線、7號線將于今年開工建設，加上6號線穿城而過，燕子磯新城范圍內未來共設9個站點。

記者了解到，燕子磯新城已有招商地產、中國電建、中航置業等央企入駐。目前新盤價格與江北岸“天花板”價的2萬元/平米比肩。

據網尚研究機構統計數據，2015年，南京城北板塊房價漲幅為當地板塊第二。濱江開發熱潮、燕子磯告別工業時代，是城北板塊起勢的關鍵因素。