高力國際近日預(yù)測，2016年亞太區(qū)將有大量寫字樓新供應(yīng)入市。鑒于租戶不斷增強(qiáng)對面向客戶的前端辦公室與后端辦公室選址的區(qū)別，新供應(yīng)入市將為有意擴(kuò)張或合并的租戶提供大量選擇。

高力國際近日預(yù)測，2016年亞太區(qū)將有大量寫字樓新供應(yīng)入市。鑒于租戶不斷增強(qiáng)對面向客戶的前端辦公室與后端辦公室選址的區(qū)別，新供應(yīng)入市將為有意擴(kuò)張或合并的租戶提供大量選擇。

高力國際亞洲企業(yè)用戶服務(wù)常務(wù)董事SamHarveyJones表示：“跨國公司租戶將繼續(xù)致力于成本控制。因此在做出租賃決策時，需審慎平衡成本管理與空間利用效率。租戶將面對大量選擇，除2015年完工的1億平方英尺的額外供應(yīng)外，2016年還會有1.1億平方英尺的甲級寫字樓空間竣工。”

高力國際估計，七成的新供應(yīng)將集中在中國和印度 ，中國一線城市如上海(樓盤) 、深圳(樓盤) 及廣州(樓盤) 的空置率將推高至兩位數(shù)。而中國的成都及印度主要市場如德里、孟買、金奈和班加羅爾的空置率亦相若。然而，這些城市核心地區(qū)黃金地段的優(yōu)質(zhì)寫字樓仍將處于高價位。不少新供應(yīng)位于次核心地段，更適合用作后端辦公室。