長沙市地方稅務(wù)局在其官方微信公眾號上發(fā)布消息稱，目前長沙(內(nèi)五區(qū)不含望城區(qū))兩類新購商品住房可享契稅優(yōu)惠，部分符合條件者契稅全免，建議符合條件的購房者先前往長沙市地方稅務(wù)局直屬局辦稅服務(wù)廳或長沙市政務(wù)服務(wù)中心辦理減免手續(xù)，再繳納剩余契稅。

長沙市地方稅務(wù)局在其官方微信公眾號上發(fā)布消息稱，目前長沙(內(nèi)五區(qū)不含望城區(qū))兩類新購商品住房可享契稅優(yōu)惠，部分符合條件者契稅全免，建議符合條件的購房者先前往長沙市地方稅務(wù)局直屬局辦稅服務(wù)廳或長沙市政務(wù)服務(wù)中心辦理減免手續(xù)，再繳納剩余契稅。

“目前，在長沙市內(nèi)五區(qū)購置新建商品住房的，符合以下兩類情況即可享受契稅優(yōu)惠，一是居民因房屋被征收而重新購置新建商品房，二是個人購買家庭唯一普通住房。”長沙市地方稅務(wù)局的相關(guān)工作人員介紹到，在這兩類主要情況中，根據(jù)具體政策細則和購房情況不同，減免力度也不相同。

長沙市地方稅務(wù)局的工作人員表示，購房者應(yīng)先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額。“退稅的手續(xù)非常復(fù)雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購房者可在市內(nèi)長沙銀行或交通銀行營業(yè)點自主繳納剩余契稅。”

新購商品住房契稅減免政策：

一、居民因房屋被征收重新購置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：

1、居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋的：

(1)購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹魇掌醵悾?/p>

(2)購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

2、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

(1)不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；

(2)繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

二、個人購買家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：

(1)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅；

(2)對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。