經(jīng)歷了2015年年底的業(yè)績大沖刺，進(jìn)入2016年首周，無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應(yīng)面積來看，上周(1.4-1.10)商品房新增供應(yīng)面積環(huán)比大幅減少，減幅達(dá)到82.55%，商品房備案成交量也有所降低。

經(jīng)歷了2015年年底的業(yè)績大沖刺，進(jìn)入2016年首周，無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應(yīng)面積來看，上周(1.4-1.10)商品房新增供應(yīng)面積環(huán)比大幅減少，減幅達(dá)到82.55%，商品房備案成交量也有所降低。

無錫商品房供應(yīng)成交雙下跌供應(yīng)面積減幅82.55%

上周(1.4-1.10)全市商品房新增供應(yīng)面積11660.13平方米，環(huán)比減少55158.92平方米，減幅82.55%；供應(yīng)套數(shù)112，環(huán)比減少525套，減幅82.42%。

在商品成交方面，上周無錫全市商品房備案成交面積為143949.43平方米，環(huán)比減少54803.32平方米，減幅27.57%；備案成交1307套，環(huán)比減少228套，減幅14.85%。其中，商品住宅備案成交面積為121243.21平方米，環(huán)比減少22845.79平方米，減幅15.86%；備案成交套數(shù)為1025套，環(huán)比減少94套，減幅8.40%。

此外，上周商業(yè)物業(yè)備案成交面積為7660.11平方米，環(huán)比減少3545.31平方米，減幅31.64%；備案成交套數(shù)為93套，環(huán)比減少50套，減幅34.97%。辦公物業(yè)備案成交面積為13619.57平方米，環(huán)比減少27378.3平方米，減幅66.78%；備案成交套數(shù)為169套，環(huán)比減少97套，減幅36.47%。

惠山區(qū)樓盤占據(jù)半壁江山低價(jià)樓盤成主力

從上周商品房成交排行榜來看，惠山區(qū)5盤上榜，占據(jù)半壁江山。惠山上榜樓盤均以低價(jià)取勝，除了楊墅苑的價(jià)格在7200元/平，其余都是5字頭、6字頭樓盤。片區(qū)內(nèi)的華潤橡樹灣奪得成交桂冠，銷售面積7191.55平方米，銷售套數(shù)67套。華潤橡樹灣地處惠山CBD，緊鄰萬達(dá)廣場，時(shí)代廣場，樂購超市等繁華商圈，加上省錫中學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目一直受到很多購房者的熱捧。

另外，新區(qū)的新城金郡和富力城兩項(xiàng)目也取得了不俗的成績，成交面積分別位列第二、第三。新城金郡作為純洋房社區(qū)，目前主力在售80-114平戶型產(chǎn)品，上周銷售套數(shù)達(dá)到51套，成交價(jià)格7700元/平左右。