歲末年初，很多企業(yè)在盤點過去、展望未來，也有企業(yè)用真金白銀在布局未來市場。

歲末年初，很多企業(yè)在盤點過去、展望未來，也有企業(yè)用真金白銀在布局未來市場。

根據(jù)重慶(樓盤) 土地交易中心網(wǎng)站顯示，僅2015年12月29日和2015年12月30日兩天，就有魯能和中國交建先后斥資33.35億元和45億元拿地，僅2天重慶就賣出了77.35億元土地 ，掀起了重慶年末的土地市場新高潮。

重慶2天賣地78億元

在2015年即將結束的12月，重慶土地市場就掀起了一波又一波的高潮。

12月29日，在在重慶耕耘多年的魯能斥資33.35億元拿下重慶中央公園商住地塊，成為重慶2015年下半年的總價地王。該地塊面積為38.41萬平方米，建筑體量高達110.72萬平方米，樓面底價3012元每平方米，該地塊與在售的魯能城中央公館相隔不遠。然而魯能這個“地王”卻只當了一天。12月30日，中國交建斥資45億元，同樣是在中央公園拿下了3宗地塊，折合樓面均價3276元每平方米。

此前的12月25日，在重慶區(qū)縣耕耘多年的碧桂園，經過45輪競拍，以3.45億元總價、4858元每平方米的樓面地價、溢價率81.26%的代價，拍得新牌坊一地塊而實現(xiàn)了首次進入重慶主城。事實上，重慶在去年12月的土地成交還有重慶城投、萬達、重慶西永微電子產業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司、重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司等眾多企業(yè)搶拿商住用地，重慶年末的土地市場可謂高潮不斷。

洗牌加劇實力房企提前布局

“樓市競爭的激烈，正在加劇行業(yè)的優(yōu)勝劣汰，而以國企、央企、上市企業(yè)為代表的實力品牌房企更能整合資源，搶占市場份額”，重慶領域盛景董事副總經理張鑫分析指出，在目前市場環(huán)境下能出手拿地的企業(yè)，大多都是實力房企，他們的現(xiàn)金流更充裕，更能提前捕捉到市場未來的發(fā)展機遇，從而提前布局。

張鑫同時指出，魯能和中國交建之所以斥巨資重倉中央公園，尤其是魯能此前已在中央公園有項目，主要是中央公園板塊目前方興未艾，未來發(fā)展?jié)摿薮?。該區(qū)域將是重慶未來二環(huán)發(fā)展的重中之重，尤其是政府對該板塊的重視，并寄予了厚望，將為該區(qū)域發(fā)展提供強大動力。