上置集團或獲中民投注入資產 未來將發展產業地產

1月7日,據港媒報道,上置集團行政總裁彭心曠于記者會上表示,中國民生投資股份子公司中民嘉業斥資12.5億元,以新股認購方式購買了集團60.7%股權,并成為集團最大股東。

1月7日,據港媒報道,上置集團行政總裁彭心曠于記者會上表示,中國民生投資股份子公司中民嘉業斥資12.5億元,以新股認購方式購買了集團60.7%股權,并成為集團最大股東。

彭心曠指出,今后公司將會朝著四個方面發展,包括繼續以上海(樓盤) 等一線城市開發及營運地產項目、醫療醫養結合地產開發、物業管理及尋求海外一線核心地區發展機會。

同時,上置集團主席賀斌吾另表示,目前上置集團擁有約350萬平方米的土地儲備,較中國金茂當年起步時更好,有信心五年內成為與中國金茂同樣水準的發展商。此外,其還指出,未來中民投將逐步向集團注入資產,包括120萬平方米的上海董家渡地皮,但暫未有具體時間表。

賀斌吾續指,中民投已與上置集團原來控股股東就集團未來發展策略達成共識,有信心未來股價表現能更佳,甚至超越以往最輝煌的時期。

據觀點地產新媒體2015年10月12日報道,上置集團當日公告宣布有關被中民投收購的最新細節。公告稱,于2015年10月9日,上置集團、包括中民嘉業及該等投資者在內的該等認購人與上置控股訂立認購協議。據此上置集團有條件同意發行而該等認購人有條件同意認購合共149億股認購股份,認購價為每股認購股份0.10港元,總現金代價為14.9億港元。

認購股份占上置集團現有已發行股本約263.03%;及經配發及發行認購股份擴大后本公司已發行股本約72.45%。

同時,公告稱,待認購事項完成后,中民嘉業及與其一致行動人士將持有125億股股份,占經發行認購股份擴大后公司的投票權約60.78%。因此,中民嘉業及與其一致行動人士將須根據收購守則規則26.1就所有已發行股份提出強制性全面要約。

另外,公告建議增加法定股本。公告表示,上置集團現有法定股本為8億港元,分為80億股每股面值0.10港元的股份,其中56.65億股股份已以繳足或入賬列作繳足方式予以配發及發行。而為使公司能進行認購事項,董事會建議透過授權增設額外420億股股份,以將公司法定股本增加至50億港元。

對于認購事項所得款項用途,上置集團稱,向該等認購人發行認購股份的估計所得款項凈額(扣除開支后)約為14.86億港元。所得款項凈額擬用于償還上置集團的銀行貸款、一般營運資金及日后開發本集團的房地產項目,但所得款項用途的確切比例尚未確定。

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