日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行規(guī)定》，該規(guī)定自2016年1月1日起正式實(shí)施。實(shí)施后，我省職工正常連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，貸款期限可適當(dāng)放寬至退休后1-5年，但不能超過(guò)30年。公積金中心在接受借款人申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核工作。

日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行規(guī)定》，該規(guī)定自2016年1月1日起正式實(shí)施。實(shí)施后，我省職工正常連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，貸款期限可適當(dāng)放寬至退休后1-5年，但不能超過(guò)30年。公積金中心在接受借款人申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核工作。

據(jù)悉，本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金個(gè)人住房貸款管理工作。凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在繳存地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)公積金貸款。但是，在省內(nèi)異地購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工要按照《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》辦理。

申請(qǐng)公積金貸款需要具有：合法有效的身份證明；申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；已按規(guī)定比例支付首付款或首期資金；購(gòu)買自住住房的，須具有合法有效的《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》。建造、翻建、大修自住住房的，須具有縣級(jí)以上規(guī)劃、土地 、建設(shè)等有關(guān)管理部門的批準(zhǔn)文件；符合公積金貸款所在地個(gè)人住房公積金貸款政策。

借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年，放寬后的貸款期限不得超過(guò)30年。公積金貸款不足以支付住房總價(jià)款時(shí)，借款人可向受托銀行申請(qǐng)配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款。配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的額度由受托銀行與公積金中心協(xié)商后確定，貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式等均應(yīng)與公積金貸款相一致。公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

符合條件的借款人可向公積金中心直接申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。并提供：借款人、配偶和產(chǎn)權(quán)所有人戶口及有效身份證明；所購(gòu)自住住房的，提供《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》或《契稅完稅證明》和《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》；建造、翻建、大修自住住房的，提供有關(guān)批準(zhǔn)文件；首付款支付憑證；公積金中心要求提供的其他資料。公積金中心應(yīng)在接受借款人申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核工作，做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)準(zhǔn)予貸款的，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂借款合同，依法辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。