【安徽鼓勵棚改貨幣化安置 推動商品房去庫存】記者24日從安徽省住建廳獲悉，安徽鼓勵積極推進政府組織棚改居民購買商品房安置方式，并將2016年該省棚改貨幣化安置比例目標定為50%，最大限度發揮市場杠桿作用，有效打通棚改安置房與商品住房市場流通。

記者24日從安徽省住建廳獲悉，安徽鼓勵積極推進政府組織棚改居民購買商品房安置方式，并將2016年該省棚改貨幣化安置比例目標定為50%，最大限度發揮市場杠桿作用，有效打通棚改安置房與商品住房市場流通。

安徽省住房和城鄉建設廳住房保障處處長鐘治峰在近日舉行的安徽省農發行棚改貸款業務培訓會上表示，棚改貨幣化安置具有縮短安置周期、滿足群眾多樣化需求等諸多有點，特別是在當前房地產市場不景氣情況下，對于消化商品房庫存、穩定房地產市場具有重要意義。棚改貨幣化安置主要有三種方式，一是直接貨幣補償，二是政府組織棚改居民購買商品住房安置，三是政府購買商品住房安置。這三種方式各有利弊，其中直接貨幣補償方式見效快，但是政府財政即期支付壓力大，同時不能有效幫助消化存量商品住房；政府購買商品房安置，能較快完成國家下達的目標任務，但是由于統一購買的商品房在地段、戶型、樓層上存在差異，可能出現棚戶區居民不愿意選擇安置的現象，導致部分商品住房空置。

“棚改貨幣化安置是政府鼓勵的導向性的方向，但不作強制性要求。”鐘治峰說，相對于前兩種貨幣化安置方式，安徽省住建部門建議各地在充分尊重棚改居民意愿的基礎上，積極推進政府組織棚改居民購買商品住房安置方式，最大限度發揮市場的杠桿作用，有效打通棚改安置房與商品住房市場流通。目前，銅陵、淮北、安慶等地采取的“房票”模式，蕪湖的“購房券”模式，都是這種方式的不同體現。

鐘治峰說，棚改貨幣化工作推進緩慢的地方，要抓緊研究加快推進的具體措施，尚未出臺實施方案的要抓緊制定出臺，力爭要在2016年安徽省棚改貨幣化安置比例達到50%。