12月22日，廣州市委副書(shū)記、常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂在專場(chǎng)發(fā)布會(huì)上公布，廣州預(yù)計(jì)2015年可實(shí)現(xiàn)GDP增長(zhǎng)超8%的目標(biāo)，土地收入不到全市可支配財(cái)力的1/3.

12月22日，廣州市委副書(shū)記、常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂在專場(chǎng)發(fā)布會(huì)上公布，廣州預(yù)計(jì)2015年可實(shí)現(xiàn)GDP增長(zhǎng)超8%的目標(biāo)，土地收入不到全市可支配財(cái)力的1/3.

據(jù)介紹，2015年1至11月，廣州市投資、消費(fèi)、出口分別增長(zhǎng)12.6%、11.4%和14.5%，來(lái)源于廣州地區(qū)組織的財(cái)政收入4645億元，增長(zhǎng)3.9%；地方一般公共預(yù)算收入1209.79億元，增長(zhǎng)7.8%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、CPI上漲指數(shù)均控制目標(biāo)內(nèi)，完成經(jīng)濟(jì)年度增長(zhǎng)目標(biāo)無(wú)虞。

會(huì)上，陳如桂還透露，今年廣州市政府土地出讓收入約1000億元，與去年基本持平，土地出讓收入是廣州財(cái)政收入中很重要的一部分，但廣州的發(fā)展并非依賴土地收入。

陳如桂進(jìn)一步指出，近年廣州堅(jiān)持節(jié)約集約用地，嚴(yán)控增量、盤(pán)活存量，雖然土地收入每年都有所增加，但土地供應(yīng)量則逐年下降。今年全年土地出讓面積約16.5平方公里，較去年同期下降32%，比前三年平均值下降了27%，說(shuō)明供地越來(lái)越少；另一方面是土地升值，而土地資源必須通過(guò)市場(chǎng)化配置，因此土地收入反而增加，形成良性循環(huán)。

據(jù)了解，廣州2015年出讓的16.5平方公里土地，約六成用于道路交通和公建配套建設(shè)，房地產(chǎn)、商業(yè)服務(wù)業(yè)加起來(lái)大概占22%，其中住宅部分只占了供地的11%左右。

陳如桂表示，廣州近年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平衡，中心城區(qū)房?jī)r(jià)與北京、上海、深圳相比，均價(jià)相比還不到一半。“房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、房?jī)r(jià)在一線城市中偏低，說(shuō)明廣州住房成本較合理，對(duì)城市競(jìng)爭(zhēng)力、經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展均有利。”

陳如桂還公布，今年1-11月，廣州市一手房銷售超過(guò)960萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31%，均價(jià)約每平方米15000元；二手房銷售則量?jī)r(jià)齊升，銷售面積同比增長(zhǎng)四成，均價(jià)增兩成達(dá)每平方米13000元。目前住宅可售庫(kù)存約900萬(wàn)平方米，屬正常范圍。