記者從重慶市國土房管局獲悉，重慶市政府日前發(fā)布《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的通知》，通過八條調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，支持居民合理的住房消費需求。

記者從重慶市國土房管局獲悉，重慶市政府日前發(fā)布《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的通知》，通過八條調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，支持居民合理的住房消費需求。

據(jù)悉，調(diào)控的主要特點包括：根據(jù)市場形勢，合理確定土地供應總量、結(jié)構(gòu)、區(qū)域和時序，充分發(fā)揮市場的自我調(diào)節(jié)功能；通過加大金融支持力度，簡化房屋登記流程，減輕企業(yè)資金壓力和個人購房負擔；為適應市場需求，推動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展；通過加強市場監(jiān)管，切實維護房地產(chǎn)市場秩序和購房者合法權(quán)益。

《通知》中的金融信貸政策按照新的國家宏觀調(diào)控政策指導，明確了居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為25%，住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。

在防風險方面，《通知》針對近期出現(xiàn)的個別房地產(chǎn)企業(yè)以售后返租、產(chǎn)權(quán)分離銷售等方式亂集資事件，明確要在全市范圍內(nèi)開展分零銷售、售后返租或變相售后返租等違法違規(guī)行為的排查和專項執(zhí)法，維護房地產(chǎn)市場秩序。