國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的9月全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)均為39個。其中，天津(樓盤) 新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.5%。自今年3月開始，天津新房二手房價格已經(jīng)連續(xù)7個月呈上漲走勢。

國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的9月全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)均為39個。其中，天津(樓盤) 新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.5%。自今年3月開始，天津新房二手房價格已經(jīng)連續(xù)7個月呈上漲走勢。

據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉介紹，9月新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市比8月略有增加，房價環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。走訪發(fā)現(xiàn)，“金九銀十”期間不少市內(nèi)六區(qū)優(yōu)質(zhì)地段新盤入市，這些項(xiàng)目定價相對較高，一些周邊項(xiàng)目跟風(fēng)漲價。市民趙金水表示，9月以來，他關(guān)注的兩個樓盤價格都有上漲，海河邊某項(xiàng)目報價從24000元/平方米漲至26000元/平方米，黑牛城道附近某樓盤單價漲近1000元。不過漲價沒有得到購房者的認(rèn)可，市國土房管局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，環(huán)比下降0.74%。業(yè)內(nèi)人士分析，由于大部分樓市購買需求已在上半年集中釋放，因此在傳統(tǒng)交易旺季沒有出現(xiàn)熱銷，預(yù)計本月市場成交將繼續(xù)下滑。

據(jù)房天下、安居客最新統(tǒng)計，11月天津住宅市場只有26個項(xiàng)目預(yù)計開盤，開盤數(shù)量環(huán)比下降33.33%，同比下降3.70%。其中市內(nèi)六區(qū)有6個項(xiàng)目預(yù)計開盤，環(huán)城四區(qū)12個，濱海新區(qū)4個，遠(yuǎn)郊區(qū)縣4個。這些項(xiàng)目中，全新盤僅11個，占預(yù)計開盤總量的42.31%。業(yè)內(nèi)專家分析，從11月的開盤情況看，目前樓市庫存壓力依舊較大，“以價換量”將是11月新房市場主旋律。