在經(jīng)過10月首周國慶假期的短暫休整和第二周的迅速回升后，進入“銀十”下半場，杭州(樓盤) 主城區(qū)二手房市場繼續(xù)高歌猛進，成交大幅上漲，上周成交量創(chuàng)下9月以來新高。接下來，“銀十”迎來最后的沖刺，預(yù)計主城區(qū)二手房成交將會迎來新的爆發(fā)。

在經(jīng)過10月首周國慶假期的短暫休整和第二周的迅速回升后，進入“銀十”下半場，杭州(樓盤) 主城區(qū)二手房市場繼續(xù)高歌猛進，成交大幅上漲，上周成交量創(chuàng)下9月以來新高。接下來，“銀十”迎來最后的沖刺，預(yù)計主城區(qū)二手房成交將會迎來新的爆發(fā)。

成交大漲近四成

據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(10月12日-10月18日)，杭州主城區(qū)共成交二手房947套，環(huán)比之前一周的691套上漲了約37%，日均成交135套。

進入10月以來，開始由于受到國慶長假的影響，9月中下旬以來的二手房良好的成交態(tài)勢被中斷。長假過后，成交量快速回漲，不過與9月同期稍有差距。進入10月第三周，終于迎來爆發(fā)，單周成交947套，不僅比之前一周上漲近四成，而且創(chuàng)下9月份以來的新高。業(yè)內(nèi)人士表示，簽約量出現(xiàn)回升一方面受到假期結(jié)束影響，另一方面，10月原本就是傳統(tǒng)買房旺季，之前9月簽約量一直平平，近期銀十效應(yīng)逐漸開始顯現(xiàn)。

從各城區(qū)來看，上周西湖區(qū)的成交量最大，共成交了168套，占總成交量的18%。下城區(qū)排名第二，共成交了166套。江干區(qū)成交151套，排在第三位。拱墅、濱江、下沙分別成交131套、114套和103套，上城區(qū)僅有98套，大江東10套，之江6套。

同之前一周對比來看，除了之江的成交量減少3套以外，其余城區(qū)的成交量都有所上漲，尤其是下城區(qū)，大漲110%。

萬家星城、自在城奪魁

在成交價格方面，根據(jù)房途網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(10月12日-10月18日)，杭州主城區(qū)二手房成交均價為20977.6元/平方米，環(huán)比之前一周上漲了0.15%。

各城區(qū)中，上城區(qū)的成交均價最高，為21256.3元/平方米。江干區(qū)以21069.6元/平方米排在第二，下城區(qū)和拱墅區(qū)分別為21008.4元/平方米和21004.1元/平方米，西湖區(qū)位列最后，僅為20549.7元/平方米。

同之前一周相比，上城區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)的成交價格有所上漲，拱墅區(qū)和江干區(qū)則出現(xiàn)了下降。

從個盤來看，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，上周西湖區(qū)的金地·自在城和下城區(qū)的濱江·萬家星城各自成交9套，并列上周主城區(qū)二手房成交冠軍。自2013年以來，金地·自在城一直是西湖區(qū)的二手房成交大戶，上周奪冠是該小區(qū)在今年第五次成為成交冠軍。從小區(qū)內(nèi)部成交來看，以自在城東苑的表現(xiàn)更為活躍，9套的交易量中有5套為東苑貢獻。