近日，《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》正式出爐，它在原來的管理條例基礎(chǔ)上，對保障性住房申請、分配、退出等環(huán)節(jié)進行了更為具體和細節(jié)的規(guī)范。

近日，《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》正式出爐，它在原來的管理條例基礎(chǔ)上，對保障性住房申請、分配、退出等環(huán)節(jié)進行了更為具體和細節(jié)的規(guī)范。

據(jù)悉，從今年開始保障性住房將以租賃房為主，新標準對于家庭收入方面放寬了要求：2-3人戶年收入由過去的5萬元提高到8萬元；4人及以上戶的年收入標準由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元；5人戶以上的由原來的小于7萬元放寬到11萬元。

另外，《實施辦法》對家庭資產(chǎn)標準也作了相應調(diào)整，過去照不同房屋類型執(zhí)行不同標準，保障性租賃房家庭資產(chǎn)在本市低收入家庭年收入標準上限的4倍以下，經(jīng)適房則是在6倍以下。而現(xiàn)在則統(tǒng)一標準為不管哪種房型，1人戶按照小于(含)20萬元、2-3人戶小于(含)32萬元、4人及以上戶小于(含)44萬元的標準執(zhí)行。

此外，《實施辦法》對單身居民的申請家庭作了明確規(guī)定，申請對象需年滿30周歲并在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶籍滿3年。同時還需符合住房困難標準、家庭收入標準、家庭資產(chǎn)標準，方具有申請保障性住房的資格。同時，對已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的申請者，若有意向申請保障性住房的，應退還補償金，否則不具有申請資格。

另外，申請方式也發(fā)生了較大變化，把日常申請變?yōu)榘磁紊暾垺Ｔ诿恳慌伍_通申請前，市住房保障部門都會根據(jù)房源需求情況，發(fā)布每一批次的輪候分配方案，方案里會提供該批次供應的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿足申請條件的市民可向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記。

登記結(jié)束后，相關(guān)部門將組織公開搖號，申請人可通過公布的信息確認自己是否入圍。入圍家庭可在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出正式申請。最終確認符合輪候資格的市民，即可選擇保障房。

此次出臺的《實施辦法》還有一個亮點，即建立申請家庭誠信檔案制度。規(guī)定指出，積極參加社區(qū)志愿者活動、積極協(xié)助有關(guān)部門和物業(yè)服務企業(yè)對社會保障性住房住戶使用情況的監(jiān)管工作的申請家庭，將被記入良好信用記錄，相關(guān)可以根據(jù)實際情況適當予以物質(zhì)獎勵。而對于改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞房屋結(jié)構(gòu)等12種不良行為，根據(jù)情節(jié)輕重申請家庭就會被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入社會信用體系。

據(jù)了解，政府將根據(jù)申請家庭的不同收入情況，給予4檔家庭以租金補助，最多可獲90%的補助。