觀點地產網訊：10月14日，華遠地產為正式進駐天津主辦了一場品牌發布會，會上，華遠地產董事長孫譽晏表示，天津是繼北京、青島、長沙、西安之后華遠進駐的第五個城市，至此華遠拉開了立足首都經濟圈的戰略序幕。

孫譽晏介紹，2015年華遠提出了“1+N”的發展策略，即從用戶需求角度出發，并充分利用互聯網技術和平臺，線下精心打造用戶的專屬空間和配套空間，植入智能化實體硬件設備，組織用戶生活所需的資源，通過APP實現O2O資源的連接和拉動。

在給用戶提供一整套生活解決方案的基礎上，華遠地產正在從傳統概念上的開發商向綜合服務商轉型。其進一步解釋稱，華遠“1+N”的戰略是根據不同的地域、不同的產品業態、不同的受眾群體因地制宜，量體裁衣，并根據用戶需求的變化和實際體驗的效果不斷的調整、創新，最終形成華遠獨具一格的產品特色。目前“1+N”戰略已經在北京、長沙、西安的重點項目中落地實施。

而據觀點地產新媒體了解，華遠落子天津則要追溯至上個月，9月22日，華遠地產發布公告稱，其全資子公司北京市華遠置業有限公司與北京瑞菱陽光商業管理有限公司簽訂協議，受讓瑞菱陽光持有的陽菱光輝(天津)房地產開發有限公司51%股權和菱華陽光(天津)房地產開發有限公司51%股權，轉讓價款分別為1.85億元和3.17億元，合計轉讓總價款為5.02億元。

該次股權轉讓完成后，華遠置業持有陽菱光輝100%股權，出資額3.10億元；持有菱華陽光100%股權，出資額5.30億元。

而陽菱光輝和菱華陽光現持有位于天津市津南區辛莊鎮津沽路以北，洪泥河以東的五宗土地的權益，總土地使用權面積約22.29萬平方米，總規劃建筑面積約70萬平方米，其中地上建筑面積約51.88萬平方米，規劃性質主要為住宅、商業等。

華遠地產稱，通過收購該兩家項目公司，公司可將房地產開發業務拓展至新的城市——天津市，在該市取得總建筑面積(含地上和地下總面積)約70萬平方米的新增土地儲備。