昨日，工行、中行的佛山分行對借款人家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%，成為四大行中首批收到上級行文件，正式執行首套房最低首付2.5成的銀行。

昨日，工行、中行的佛山分行對借款人家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%，成為四大行中首批收到上級行文件，正式執行首套房最低首付2.5成的銀行。四大行中，建行佛山分行也表示可以先受理2.5成首付的房貸申請，但正式審批需要等待上級行文件下發。

央行、銀監會決定，將不限購城市的首套房最低首付比例從之前的3成降為2.5成，今年剛“解限”的佛山符合條件，此前銀行業內預測，相關文件有望最快在本周內落地。昨日，記者收到工行佛山分行回應稱，該行昨日正式收到上級文件，從即日起，將對佛山地區借款人家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。而中行佛山分行也表示正式文件已下發，擬對具體的操作指引作進一步細化。

工行佛山分行相關人士提醒，僅首次置業辦理按揭貸款的購房者才可以享受2.5折首付新政，如果此前已經向銀行有過貸款記錄，即使已經還清，也不能享受這一優惠?！捌渌纳暾埑绦蚝驮壬暾堎J款一樣，沒有特別的門檻和要求?！痹撊耸糠Q。

此外，目前佛山其余兩家國有銀行表示尚未收到上級行正式通知。不過，此前建行采取的是“過渡期”應對辦法，即現在可以先受理2.5成首付的房貸申請，等到具體文件下發后就開始正式審批。

除首付降低外，記者了解到，目前一些大型國有及商業銀行的房貸額度也比較充裕。金融平臺“融360”的9月統計數據顯示，佛山9月首套房平均利率為4.71%，在全國平均利率最低的10個城市中位列第七，多家國有及商業銀行將首套房利率從9.2至9.5折調至9折，甚至有外資銀行打出最低8.5折的利率優惠吸引購房者。